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十万块,全款在福州买套房子,在贵安已经实现了

在福州贵安 ，确实存在以十万块全款买到一套房子的情况
，例如2025年2月成交的“先生的山B区 ”一套产权317平米的房源，总价9万。以下是详细分析：成交案例：2025年2月 ，“先生的山B区
”成交一套产权317平米的房源，户型为1房1厅
，低楼层 、毛坯房
、朝南向，总价9万 ，成交单价2815元/平米 。

福州贵安的房子整体评价较好
，是一个不错的选择
。地理位置与环境优势 福州贵安位于福州市的北部，地理位置优越 ，交通便利。该地区环境优美
，拥有丰富的自然景观和人文资源 。贵安的房子多数分布在山水之间，能够享受到清新的空气和宁静的环境。

福州便宜的房子主要集中在贵安片区 ，该区域存在单价低于3000元/平米的房源
，部分极端案例单价甚至低于2000元/平米
。贵安片区低价房源典型案例碧桂园·贵安府：2025年8月成交一套产权面积88平米的毛坯复式楼（3房2厅2卫），中楼层、南北朝向 ，总价22万元
，单价仅2535元/平米。

整体出租环境特点福州连江贵安存在出租情况，不过该区域入住率感觉不到15% ，呈现出房子比人多的状况，存在租不完的情况 。但这里也有一定常住人口
，常住人口有5万左右，对于不喜欢吵闹的人来说可能比较适合
。

在这种大环境下 ，熙悦府也难以独善其身。目前小区已有挂牌二手房16套
，业主挂牌均价14318元/平米，但开发商现在的均价在11000元/平米 ，成交价格基本保持在1万左右
，二手房业主挂牌价格缺乏竞争力 。熙悦府小区自身存在诸多问题 开发商情况：熙悦府由5个开发商一起开发，其中已有两个开发商暴雷
。

像二手房中介廖先生提到存量房多 、首付高、评估价低
、产权证难办等问题。不过 ，也有人不后悔买贵安房子 。有人认为贵安空气好
，早期开发的桂香苑桂雅苑比较安静，如果有车的话 ，居住体验还是不错的；还有人因资金有限
，在朋友建议下购买，作为过渡选择 ，例如自己在福州买房自住，让父母住在贵安
。

福州为什么不发展贵安

1、福州不发展贵安的原因主要有以下几点：贵安地理位置相对偏远。福州作为一座沿海发达城市
，在发展策略上更注重中心城区的建设和发展，贵安由于其地理位置相对偏远 ，虽然在某种程度上拥有自然资源优势
，但在整体城市发展的宏观规划中，并不是重点发展区域 。因此 ，福州在发展重心上更倾向于城市中心地带
，而非贵安地区
。

2 、极端天气应对 2024年7月，受台风“格美”影响 ，福州市启动防灾预案
，贵安温泉景区被列入临时关闭名单。

3
、这些区域成为“鬼城 ”的核心原因是通勤距离远、配套兑现不足 、过度依赖低价或概念炒作 。

4
、福州是一线城市，刚需较多 ，城市发展需要这块飞地。鬼城多现于四城市
，故贵安不是
。随着一中进入、三牧中学 、贵安医院的开工建设，此地越来越有养老性质。城市白发簇带小孩安居于此 ，养老
、教育并重，而买车对年轻人来说并不成问题
，面对良好的环境和较多的教育配套，每月的油钱也是值当的 。

5、买房福州贵安是比较有前途的
。以下是几个关键点：地理位置优越：贵安位于福州市北部近郊的贵安温泉度假区内 ，这一地理位置使其既享有城市的便利
，又拥有自然的宁静与优美。

6 、市场供需关系 。如果某一时期的供应大于需求，价格往往会下降
。贵安地区可能存在供应量较大的情况 ，尤其是新开发的楼盘较多
，这也在一定程度上拉低了整体的房价水平。经济环境和政策支持的影响 。福州作为福建省的省会城市，虽然经济发展较快 ，但不同区域间的发展并不均衡
。

福州市贵安哪些

1
、贵安新天地休闲旅游度假村：位于福州市北部近郊的贵安温泉度假区内
，是国家4A景区，拥有原生态丰富的景观 ，被誉为福州的“后花园
，天然大氧吧”。贵安水世界：引进了国内外顶尖的游乐水上设备，提供刺激的水上体验 ，非常适合寻求冒险乐趣的游客 。

2、贵安新天地休闲旅游度假村，位于福州市北部近郊的贵安温泉度假区内
，是国家4A景区，原生态景观丰富 ，有福州“后花园
，天然大氧吧
”之称
。2，贵安水世界。引进了国内外顶尖的游乐水上设备 ，很刺激
，非常值得一试 。3，贵安欢乐世界。

3 、综上所述 ，福州市贵安指的是福州市下辖的贵安新区
，位于福州市北部，是福州市新兴发展的一个重要区域 ，拥有独特的自然景观和良好的发展前景
。

4、贵安村及其周边地区以贵安温泉公园
、贵安温泉度假村、贵安新天地楼盘等知名。 贵安地区行政上属于福州市连江县潘渡乡 。 贵安并不属于福州市的鼓楼 、晋安
、台江、仓山 、马尾这五个区域中的任何一个
。

5
、贵安温泉度假村：位于福建省福州市连江县潘渡镇贵安村
，是中国地热资源富集区，获评国家AAAA级旅游景区。这里有80多个泡池隐匿在松林中 ，“中药池”“花瓣池 ”值得推荐，特色是夜间泡泉观星
，还配套有SPA和鱼疗 。

6、福建省贵安好玩的去处首推贵安新天地休闲旅游度假区
。该度假区位于福建省福州市连江县潘渡镇，是国家AAAA级旅游景区 ，总面积约185万平方米
，涵盖多个主题园区，能满足不同游客的娱乐需求。贵安水世界是度假区内极具特色的园区之一 ，这里汇聚了众多水上娱乐项目
，适合在炎炎夏日前来游玩 。